■競売のデメリット
■任意売却のメリット
相場よりもかなり安く落札されるので、家を失ってもなお多くの債務が残る
相場に近い価格で売却できるため、残債を少なく圧縮できる
残債務の返済方法を交渉できない
交渉により少しずつ無理なく返済できる
落札者の都合で立ち退きを迫られる
引越し時期など、ある程度希望を聞いてもらえる
競売物件として新聞やチラシで公開されるため、近所に知られてしまう
秘密厳守で対応、ご近所に事情を知られることはない
立ち退き料などはもらえない
交渉次第で引越し代を手元に残せる
先行きが見えず、心理的な負担が大きい
前向きな気持ちで、計画的に新生活の準備ができる